小镇建设：如何打造特色旅游文化小镇

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近些年，关于特色城镇打造的项目都是一跃而起，颇有要成为我国产业发展的最热门之势，社会资金不断涌入，以各类名义想要在特色城镇建设上面分一杯羹，然而因为从小镇建设到实施方案落地是一套相当专业且很复杂的流程，也迫使部分资本保持观望，特色文化旅游小镇是诸多业态中最受大众青睐的，以下是华程天工为大家带来的如何打造一个优质的特色城镇，欢迎大家学习。

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打造文旅特色小镇的五大关键因素

1.找准定位与特色

寻找大IP：IP对文旅小镇来说格外重要，可以说IP就是文旅小镇的灵魂。迪士尼拥有无数大IP ，所以迪士尼乐园在全世界长盛不衰。

开发与“IP”相应的产品：运营文旅小镇一定要从当地特色入手，确定当地某一文化或景观特色为核心IP ，加以延伸扩展，如果没有一定资源基础，盲目引进外来文化，很可能是沙地上盖楼， IP没法为文旅小镇赋能，最后成了徒有建筑的壳。

找到大IP ，围绕IP ，进行包装升级，开发相应的产品。以北京古北水镇为例，坐落在司马台长城脚下，水镇依托司马台遗留的历史文化，打造出长城脚下的夜游“八大名玩” ，如登长城，提灯夜游司马台;聆长城，浪漫水舞秀。 2016年升级改造后，根据资料， 2017 年古北水镇营业收入9.79 亿元，同比增长35.16% ，足见挖掘IP的效果。

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2.交通便利

毗邻大城市、高铁火车站等大型交通枢纽。文旅小镇中很大一部分是亲子游，家庭普遍采用驾车的出行方式，交通便捷可成为小镇的一大优势。

3.打造完善的配套服务设施

特色小镇生产、生活、生态“三生融合” ，小镇犹如一个小型城市，本地居民与游客共生。针对两者，应该建设相应配套服务，让小镇的生态链完整。

商业配套

在IP的打造过程中，文旅越原始越好，越民族的越好。可是游客选择体验原汁原味文化，却不会愿意接受原始的住宿环境。

随着国内旅游消费升级，游客的旅游需求也会越来越高，在小镇建设完善的配套措施，如商业配套酒店、餐馆、商店、民宿等，引进的配套业态越丰富，游客的体验感越好，与此同时，配套措施的综合收益也会提高小镇的赢利点。

生活配套

搭建医疗、教育、行政管理等小镇公共设施体系，服务本地居民。如万科良渚文化村以五分钟的步行速度建立生活配套体系，生活配套上建设学校、幼儿园、图书馆、门诊等，商业配套上建设创意街区、食街、酒店等，将良渚文化村的日常生活与诗意远方融合。

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4.做好OTA营销，打造网红景点

无朋友圈不旅行，移动互联网时代，手机APP和社交网络是现代人必不可少的两样。特色小镇运营，一是要在OTA上建立完整的预订网络，争夺客源;另一方面要主动营销，打造网红景点，借助游客的二次扩散，提升文旅小镇的知名度，形成正循环，吸引更多游客前来打卡。

以重庆洪崖洞为例，这是国内最著名的网红打卡胜地之一，主要景点由吊脚楼、仿古商业街等景观组成，是城市景区、商业中心。

5.树立品牌

引进IP ，最后让企业自己成为IP的代名词。以万达为例，万达集团在运营酒店、影城、商场等商业地产上，不断打造万达品牌，因而在丹寨万达小镇的运营中，万达这个招牌时刻引人注目，通过小镇的成功，也更加打响了万达的品牌。树立品牌，提高品牌价值是地产下半场的破局关键。

以上就是如何打造文旅小镇的五大关键点的全部内容，这几年，特色城镇蜂拥而出，从几十家到几百家甚至几千家。这些所谓的特色小镇相继出现在我们面前，究竟有多少特色小镇达到国家级的标准。

在这样的现象下，坚决淘汰一批缺乏产业前景、变形走样异化的小镇和小城镇，确保特色小镇建设沿着健康轨道前行，华程天工致力与中国特色小镇打造十五年，以互联网+产业园区的模式拥抱中国园区5.0时代，为园区提供从孵化到运营一体化的综合服务平台，希望与各界合作伙伴一起探索新经济价值，为中国城镇化进程，城市未来的新方向贡献力量。

小镇建设：如何打造特色旅游文化小镇

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