有哪些 近50城调整认房认贷政策 全国范围认房认贷
降低首付比例、调整首套房认定标准，今年以来，多地优化“认房认贷”政策释放楼市调积极信号 。今天小编在这给大家整理了一些近50城调整认房认贷政策（有哪些），我们一起来看看吧!
近50城调整认房认贷政策
自今年3月以来，至少包括天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水、河南驻马店、江西宜春、贵州贵阳、四川广元、江西景德镇、湖南株洲、陕西宝鸡、安徽蚌埠、河南洛阳、河南周口、河南信阳、贵州遵义、河南濮阳、安徽阜阳、湖北咸宁、广东肇庆、湖南岳阳、湖北襄阳、四川自贡、浙江温州、山西太原、湖南湘潭、湖北宜昌、河南安阳、安徽亳州、江苏连云港、河南焦作、广西钦州、江苏镇江、河南三门峡、江西樟树、宁夏银川、四川泸州、河北廊坊、四川乐山、甘肃兰州、江苏南京、河南郑州等44城，以及浙江金华磐安县、贵州晴隆县、湖北黄石阳新县、江西九江市修水县、湖北神农架林区等地优化“认房认贷”政策，多地明确对已结清首套房贷的居民，再买房可执行首套房贷款政策 。
郑州为首个调整“认房又认贷”的城市
今年3月1日，河南省郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出 ， 该政策其实就是取消了改善型住房的“认房又认贷”政策 ， 即不再看是否有首套房了，如果贷款偿清，贷款即按首套房流程走 。这也相当于放松了限贷的标准，使得此类群体后续可以按首套比例购房，实际上也是降低了购房的首付比例 。从中也可以看出，郑州对改善型购房需求给予了很多支持性政策 ， 这一点也符合当前购房市场的主流政策，即保障刚需、支持改善，后续大户型等交易势必会加快，对于房企的项目去库存也有积极作用 。
贝壳研究院指出，该政策即明确取消了“认房又认贷”，将实质性降低购房成本，激发改善换房需求释放 ， 加快郑州市场筑底修复，郑州也成为首个取消“认房又认贷”的城市 。
首套房首付款低至两成
在调整首套房认定标准的同时 ， 多地下调首付比例，部分城市首套房首付比例低至两成 。
【有哪些 近50城调整认房认贷政策 全国范围认房认贷】以上述提及的贵阳来说，新政提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策 。
洛阳在新政中也明确，加大住房融资信贷支持 。引导银行金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例，对贷款购买首套普通自住房的家庭 ， 贷款最低首付比例为20%，同时，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套贷款政策 。
另以湖北神农架林区为例，湖北省神农架林区人民政府印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的工作措施》提出，降低商品房首付比例，居民家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由30%降为20% 。新政明确，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，执行“认贷不认房” 。
据不完全统计，在上述调整首套房认定标准的城市中 ， 至少30城首套房首付比例低至两成，包括湖北省神农架林区、甘肃白银、湖北监利、贵州六盘水、江西宜春、贵州贵阳、四川广元、江西景德镇、陕西宝鸡、安徽蚌埠、河南洛阳、河南信阳、贵州遵义、河南濮阳、安徽蚌埠、湖北咸宁、湖南岳阳、湖北襄阳、四川自贡、浙江温州、湖南湘潭、湖北宜昌、河南安阳、安徽亳州、江苏连云港、广西钦州、江苏镇江、江西樟树、河北廊坊、甘肃兰州 。
推荐阅读
- 重庆交通大学怎么样有哪些专业 重庆交通大学好嘛
- 谷雨民间习俗介绍 谷雨有什么风俗
- 吃柿子有什么注意事项 吃柿子的注意事项吃
- 吃柿子的注意事项有哪些 吃柿子应该注意哪些事项
- 女生吃减肥药好不好 女生吃减肥药的危害有哪些
- 人为什么会胡思乱想
- 突然黄码了怎么申诉 黄码申诉多久有结果
- 最新 除鹤岗外还有哪些低房价城市 除鹤岗外还有哪些低房地产
- 健康码无缘无故变黄的主要原因有哪些 健康码会无缘无故变黄吗
- 冬季吃豆腐有哪些好处 冬天吃豆腐好吗