22层得房率78算高吗
22层得房率78%算高 ， 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比 。一般多层的建筑物得房率为88% ， 高层的建筑物得房率为72% ， 而办公楼为55% 。22层属于高层 ， 得房率78%大于高层的建筑物得房率为72% 。得房率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比率 。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积 ， 而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”） 。
【22层得房率78算高吗】得房率是买房比较重要的一个指标 。计算房屋面积时 ， 计算的是建筑面积 ， 所以得房率太低 ， 不实惠；太高 ， 不方便 。因为得房率越高 ， 公共部分的面积就越少 ， 住户也会感到压抑 。一般高层得房率在72%左右比较合适 ， 公共部分既宽敞气派 ， 分摊的面积也不会太多 ， 比较实惠 。
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