多人共有房产可以办理抵押贷款吗
共有房产 ， 只要是满足抵押贷款要求的都可以申请抵押贷款 ， 基本的要求就是房龄不能太老 ， 面积不小于50平 ， 另外申请人资质要良好 。
除此之外 ， 共有房产因为涉及到两个人或是多个人 ， 那么在办理抵押贷款时 ， 是有一些限定条件的 ， 具体规定如下：
一、只有在取得另外的共有人的书面同意之后 ， 取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了 。即想要用共有房产作抵押来贷款 ， 需要共有权人全部同意才能 ， 并且还要书面同意 。
【多人共有房产可以办理抵押贷款吗】二、以按份共有的房地产设定抵押时 ， 应以借钱方一切的份额来抵押贷款；若是以共同共有的房产设定抵押时 ， 该房产为抵押物 ， 如该抵押物需要变现时 ， 那么另外的共有人负有连带责任 。
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