2021楼市新拐点是什么意思 2021年楼市或迎来拐点( 二 )
此外 ， 同策房产咨询统计 ， 2020年12月上海开盘楼盘超30个 ， 20余个项目认筹率超100% ， 13个项目认筹数量超1000组 。数月之前 ， 上海新房市场人气最足的一个项目出现13人抢一套房 ， 而该项目首套房参与摇号 ， 验资就得700万元 ， 买二套房验资甚至要1300万元 。不过 ， 卢文曦也认为 ， 当前上海楼市是结构性不平衡 ， 热点板块、热点楼盘认筹高 ， 相反 ， 远郊刚需盘认筹就低一些 。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示 ， 当前市场成交中 ， 刚需、刚改是绝对主力 ， 上海楼市是经历三年低迷后的需求释放 。“周期性力量、疫情下避险与改善需求、抗通胀需求、旧改放量、公民同招教育改革、人才落户放松 ， 这六大力量综合作用下 ， 才形成当前楼市的热状 。”
针对此次楼市调控政策 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 政策出台直接针对了此前上海房屋认筹过热、房价上涨过快的现象 。政策出台非常及时 ， 也非常全面 ， 涉及土地、限购、信贷、税费等内容 ， 充分体现了上海稳定房价、稳定预期的导向 。通过调整增值税征免年限 ， 使得二手房的交易税费成本增大 ， 防范部分房东房源快买快卖的现象 ， 有助于促进二手房交易的稳定 ， 类似政策对于后续二手房交易影响较大 。
推荐阅读
- 小升初分数 2021年“小升初”也有分数线？
- 2021美甲的流行款式
- 2021年春节没有大年三十_2022年春节为什么没有大年三十
- 个人所得税扣税标准2021
- 淘宝双十一满减规则2021算定金吗 淘宝双十一满减规则是怎样的
- 2021年男生流行发型
- 2021天猫双11狂欢夜在哪里看?天猫双11狂欢夜完整视频
- 天猫双11晚会直播 2021天猫双11狂欢夜晚会直播 2021双十一晚会直播
- 2021年医学类大专扩招的学院 南京大专院校有哪些
- 张一鸣到2021身价多少亿