房产证办不下来怎么办
【房产证办不下来怎么办】1、找开发商协商 。如果是购买新房的话 ， 房产证一般都是开发商在负责办理的 ， 购房者遇到房产证办理不下来的情况时 ， 首先想到的应该是找开发商协商处理 。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的 ， 房产证办理不下来肯定是有原因的 ， 如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的 ， 购房者可以选择跟开发商协商继续等待 ， 或者是选择退房 ， 一定要记得带上购房合同 ， 找开发商协商要求承担违约责任 。
2、发律师函 。因为开发商的问题导致房产证一直办不下来 ， 购房者和开发商协商达不成一致意见的话 ， 可以委托律师向开发商发律师函 。律师函主要是起到一个催告和警示作用 ， 催促开发商积极主动承担责任 ， 积极解决办不了房产证的问题 ， 发律师函比走司法途径要方便一些 ， 但是律师函是没有强制性的 ， 如果开发商一直拒不赔偿或积极处理问题的话 ， 还是要提起诉讼的 。
3、诉讼 。一般我们国家的纠纷处理问题都是会采取由轻到重的方式 ， 如果购房者和开发商协商后完全不能解决问题的话 ， 那么购房者是可以到法院提起诉讼的 ， 但是提起诉讼的前提是要先进行仲裁 ， 仲裁时可以要求开发商继续履行合同或者终止合同 ， 同时开发商要承担违约责任 ， 赔偿相应的违约金 。
推荐阅读
- 电钻钻头怎么取下来
- 埃及人是什么人种
- 新门上的塑料膜撕不下来怎么办
- 奔奔后视镜怎么拆下来
- 柯基耳朵耷拉下来,是什么原因
- 房产证去名字要交多少税
- 写字楼的房产证是什么样的
- 商住房是房产证吗
- 工伤认定下来后做什么
- 美瞳怎么用镊子取下来