房产契税如何计算2020
【房产契税如何计算2020】
买房产契税计算方法是买房产契税应纳税额等于计税依据乘税率 。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象 ， 向产权承受人征收的一种财产税 。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换 ， 房屋买卖 ， 房屋赠与 ， 房屋交换等 。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收 ， 现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行 。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人 ， 应当依法缴纳契税 。上述取得土地、房屋权属包括下列方式国有土地使用权出让 ， 土地使用权转让包括出售、赠与和交换 ， 房屋买卖、赠与和交换 。以下列方式转移土地房屋权属的 ， 视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税以土地、房屋权属作价投资、入股 ， 以土地、房屋权属抵偿债务 ， 以获奖的方式承受土地、房屋权属 ， 以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属 。契税实行百分之三到百分之五的幅度比例税率 。
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