买卖商品房有哪些流程
【买卖商品房有哪些流程】购买商品房的具体流程：
第一步前期准备 。购房能力评估,买房前的资金准备和购房知识的学习 。
第二步实地看房 。选中合适的房子,查看在售楼盘五证二书 。
第三步买房认购 ， 签订签定认购书 。签购房认购书不是买房必经程序 。
第四步商品房购房合同签订 。
第五步交首付款 ， 办理贷款事项 。
第六步交房入住 ， 产权证件办理 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让 ， 应当签订书面转让合同 ， 合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
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